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2020“系统门窗”究竟是“蜕茧成蝶”还是“羽化重生”
发布时间:2020-07-13 09:10:47 点击次数:4746



    中国经济在经过近现代30年的快速发展,市场规模已到达在了历史高位,然而刚刚进入2020年,一场始料未及的疫情正在席卷全球,疫情自身不光给人类带来深重的病痛灾难,也给很多行业带来了毁灭性的打击,在疫情面前,现金流紧缺的企业,首先感受到寒意,一些负债率高企、短期内偿债压力较大的公司,则更需防范现金流风险。


    在此背景下,建筑门窗幕墙行业内的竞争压力空前激烈,产品同质化、服务同质化形成的市场基本矛盾,伴随着企业缺少现金,人才大量流失,上游产业链加大对下游企业的“压榨”,中小企业生存环境日益艰难。但同时“有性价比的产品”、“良好的信誉度”、“稳健的资金管控”和“高质量、高技术含量”的供应商,获得了越来越大的市场空间,我国正由制造大国,向制造强国转变,市场内急需工匠精神的践行者。


    下面跟随小编一起来探访2020门窗行业的前景分析和展望,希望对大家有一定的帮助。


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在2019年,很大一部分企业感知到了大量垫资,以及只注重规模化发展,所带来的潜在风险,因而做出了艰难的选择,主动降速。市场中有句话,“信心比黄金更重要”,当所有企业经营者、企业家们,都觉得该由快变慢,接受低利润率,静下心来经营企业时,市场上升空间必然有限,而风险急速增大。谁再奋不顾身的冲进去,有可能就会成为伟大的“接盘侠”,这点希望引起广大门窗行业企业的关注。

    

    产业链之间,上游把原材料成本、运费成本、人工成本的增加,大部分施压在下游企业身上,导致市场内企业利润率下降,当前“现金为王”是企业经营的核心关注点,在当前的建筑门窗行业市场中,低价中标、工程垫资对企业的伤害远远大于,人才流失、工程量减少等情况,恶劣的资金现状成为了市场内建筑门窗企业最头疼的事情。如何有效的改善企业资金现状,是一味放纵企业内的低效管理,与市场内不良发展“同流合污”;还是努力改变企业发展观念?不为小利而贪,不为现状而满,宁愿承担企业产值短期下降的风险,提高企业的现金状况,将与客户的交流,从利润点转变为现金现状、结算方式上才是当前最为正确的做法。

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1、门窗幕墙行业市场情况概述


    2019年整个门窗幕墙行业的生产总值约在6300-6400亿之间,相较2017年的生产总值约为5900多亿,2018年总体产值6100多亿均有小幅提升;同时,在2019年的行业总产值中,幕墙和门窗占比的变化明显,由以前的各占比一半,变化为了门窗产值较为突出。


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(2015年-2019年门窗幕墙产值汇总表)来源于中国幕墙网


2、门窗企业的发展现状


    据不完全统计,我国现有建筑门窗企业数量超3万家,市场占比情况显示,中小企业的数量超过百分之九十,而工程市场和家装市场内引领技术发展、服务高质量转型的主要力量,来自于大中型门窗企业,市场内整合和竞争力不论是工程市场还是家装市场,都与品牌的开拓程度成正比。

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3、既有建筑的门窗幕墙改造迫在眉睫


  既有建筑修缮市场体量巨大,据相关部门统计,我国现有既有建筑面积已超600亿平方米。2018年9月28日中华人民共和国住房和城乡建设部下发了《住房城乡建设部关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》,明确提出要高度重视城市既有建筑保留利用和更新改造,并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作机制提出具体意见。


  既有建筑中的门窗除了外观更新以外,保温节能指标、气密水密性能等升级,为新型玻璃产品、断桥铝型材、优质五金配件、高性能密封胶以及隔热材料、密封胶条等,提供了广阔的市场应用空间。


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4、行业品牌差异越来越大


  国内建筑门窗市场内优劣共存、让消费端无法明确辨别产品品质的现状长期存在,随着互联网时代及门窗市场品牌化分析的不断持续,门窗品牌、品质的差异化,正在深入上游市场及终端消费市场之中。


  中高端门窗技术含量高、质量好、企业实力强、售后有保障,在市场上除了有较强的竞争力,还有让人放心的售后。低水平发展、拼价格的小型门窗企业想要在门窗行业占有一席之地,必须深化自身产品结构、细分市场层次,不断积累与培养市场、技术人才完成企业的转型升级。


  铝门窗、铝木门窗、木门窗等中高端门窗产品的品质与差异化关注度越来越高,高品质门窗品牌的发展战略明显占据较大优势,导致行业内的品牌度差距加大。


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    系统门窗从门窗市场中的非主流产品到住建部为其制定规范,到行业协会大力推广,再到众多企业争相推出自主研发的门窗系统,系统门窗迎来了属于自己的大时代。目前系统门窗以其独占鳌头的品质、性能,有席卷整个门窗市场之势。


    系统门窗日益受到老百姓的关注,建筑市场内系统门窗品牌如雨后春笋般不断涌现。如何甄别系统门窗与普通门窗的区别?在良莠不齐的产品中认定系统门窗,专业的事情应该交给专业的人来做。


    在甄别的过程中,品牌化及品牌知名度是一个非常重要的指向性指标,品牌是由企业生产经营活动的市场化及宣传面综合形成的企业的最直观的一面。


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要素一:品质(Quality)


  系统门窗属于门窗产品中的佼佼者,价格相对较高,适用于成本相对宽裕的项目。国外与国内均有较多门窗系统品牌,受地理、环境等因素影响,之间的价格存在较大差异,这种差异,不可完全归咎于产品品质。建筑行业正走在成本当道的时代,门窗产品的选择需根据项目的实际需求,选择性价比高的产品。


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要素二:团队(Team work)

  

    项目确定使用系统门窗后,地产商面对鱼龙混杂的市场感到困惑,考察中市场团队及服务团队的配备,最好企业还有品牌服务的团队。


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要素三:定位(Location)


  定位是基于产品品质、价格、市场受众、售后服务等体系依托的,不是去创造新的、不同的事物,而是去控制心中已经存在的认知,去重组已存在的关联认知。


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要素四:专业(Profession)


  门窗系统的运营模式造就它在任何一个城市只要有便利的交通和良好的合作伙伴都可以生根发芽。但它是否能够对项目专业的支持,我们需要从以下几个方面进行考核。首先,项目所在地是否为该系统供应商的覆盖范围。其次,系统供应商在项目出现问题时,是否能及时提供专业的支持。再次,系统供应商提供的支持是否包含项目的各个阶段。最后提供的支持是否可快速有效的解决项目的问题。


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要素五:创新(Innovations)


  每个建筑设计师的思想都是独一无二的,故而每栋建筑设计都有自己的风格和特殊性。目前,国内使用系统门窗的项目定位均较高,这类建筑的外立面要求也高于普通项目。这种情况下,门窗产品的选择除了从项目出发,更需要有独立的创新性来满足项目的特殊化。


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总结:


随着“十三五”全面建成小康社会目标已进入决胜阶段、并胜利在望,我国人民生活水平及建筑节能标准日益提高,社会对外窗系统的关注也逐渐从门窗的五性要求发展到更加注重耐久性、舒适性等综合性能指标。传统门窗开始逐渐的难以满足高品质需求和适应绿色建筑的发展,系统门窗将应势而迎来发展期。








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